Särskilt om ändring av byggnad
13 §
Vid ändring av en byggnad ska det klarläggas om
- byggnaden har sådana brister avseende kraven på säkerhet i händelse av brand som kan åtgärdas inom ramen för den planerade åtgärden,
- den planerade åtgärden kan medföra en försämring av egenskaperna avseende säkerhet i händelse av brand i den befintliga byggnaden, och
- ändringen kommer att medföra en negativ påverkan på byggnadens kulturvärden och hur en sådan negativ påverkan kan undvikas.
Författningskommentarer
Motsvarande bestämmelse finns i avsnitten 2:311 och 5:811 BBR.
Bestämmelsen tydliggör byggherrens ansvar att i samband med projekteringen ta reda på den befintliga byggnadens egenskaper innan ändringsarbeten påbörjas. Med brister som kan åtgärdas inom ramen för den planerade åtgärden avses brister i den ändrade delen som kan få betydelse för om byggnaden, med hänsyn till den avsedda användningen, kan komma att uppfylla de tekniska egenskapskraven.
Försämring av egenskaper i den befintliga byggnaden kan exempelvis uppkomma genom att en tillbyggnad medför att avståndet till utrymningsväg i den befintliga byggnaden förlängs på ett sådant sätt att kraven i författningen inte uppfylls.
För att bedöma om en planerad åtgärd kan antas komma att uppfylla varsamhetskravet och förvanskningsförbudet behöver byggnadens värden och kvaliteter vara kända. Det behöver också vara känt hur de påverkas av den planerade åtgärden.
Avsikten med bestämmelsen är även att ge underlag för bedömningen av vilka krav som ska ställas vid ändringen.