Allmänt
1 §
Föreskrifterna i detta kapitel gäller inte om:
- det är uppenbart oskäligt att uppfylla kraven, eller
- säkerheten i händelse av brand bara blir försumbart bättre om kraven uppfylls.
Författningskommentarer
Bestämmelsen är ny och saknar motsvarighet i BBR.
Trots den begränsning av möjligheterna till anpassning av kraven som följer av 10 kap. kan det finns fall där sådan anpassning ändå är möjlig och där en reglering utan undantagsmöjlighet skulle ge alltför långtgående konsekvenser. Möjlighet till viss anpassning av kraven finns därför om det skulle vara uppenbart oskäligt att uppfylla dem eller om det enbart skulle ge en försumbart bättre säkerhet om kraven i detta kapitel fullt ut hade uppfyllts.
Med uppenbart oskäligt avses sådant som kan inses lätt och normalt inte behöver verifieras.
Att ställa krav enbart utifrån att ett utrymme får en ändrad användning är uppenbart oskäligt om inte den nya användningen ställer andra eller högre krav på byggnadens säkerhet i händelse av brand jämfört med den tidigare användningen. Bedömningen kan bli annorlunda om den ändrade användningen kombineras med byggnadstekniska åtgärder. Det kan också vara uppenbart oskäligt att ställa krav om enstaka kontoriserade lägenheter i ett trapphus återförs till bostäder utan att några byggnadstekniska åtgärder vidtas.
Andra exempel på vad som kan anses vara uppenbart oskäligt eller endast ge en försumbar förbättring av säkerheten finns i författningskommentarerna till bestämmelserna i detta kapitel.
Brandskyddskanalen
Vilka brandskyddskrav gäller när en byggnad som upprättats som särskilt boende (Vk 5B) år 1997 har tagits i bruk som förskola (Vk 5A) utan bygglovsplikt, och därefter återgår från förskola till särskilt boende – även detta utan bygglovsplikt?
Normalt krävs bygglov vid ändrad användning, vilket innebär att detta är ett specialfall. Brandskyddskanalen bedömer att kraven som gäller nu när byggnaden återgår till särkilt boende är kraven från 1997. Bedömningen är att fallet avser återställande av krav.
Vilka brandskyddskrav gäller när en byggnad som upprättats som särskilt boende (Vk 5B) år 1997 har tagits i bruk som LSS med bygglovsplikt, och därefter återgår till särskilt boende – även detta med bygglovsplikt?
Kraven som gäller är nybyggnadskrav för den ändrade delen, vilket i aktuellt fall kräver sprinklerinstallation.
Vilka brandskyddskrav gäller när en byggnad som upprättats som bostad (Vk 3A) år 1997 har tagits i bruk som förskola med bygglovsplikt, och därefter tas i bruk för daglig verksamhet – även detta med bygglovsplikt?
Kraven som gäller är nybyggnadskrav för den ändrade delen, vilket i aktuellt fall kräver att bland annat ytskikt uppfyller gällande krav.