Regler om skydd mot brandspridning mellan byggnader finns i BBR avsnitt 5:6 och gäller alla byggnader med undantag för komplementbyggnader som har en byggnadsarea på högst 15 m² . BBR:s krav på skydd mot brandspridning mellan byggnader påverkas inte av huruvida byggnaderna är placerade på olika fastigheter eller har olika ägare. I stället är utgångspunkten att det ska finnas ett brandskydd mellan alla olika byggnader. Finns ingen byggnad på fastigheten bredvid så tillåter BBR att byggnader byggs i fastighetsgräns utan brandtekniska åtgärder.

Figur 1: Ett exempel på hur kraven på brandskydd mellan byggnader kan hanteras genom brandcellsgränser i fasader.

Observera att det ändå kan finnas lokala detaljplanebestämmelser som ställer krav på brandtekniskt avskiljande fasader på ett visst avstånd från fastighetsgräns eller riskkällor som exempelvis en större vägtransportled eller järnväg. I korthet innebär kraven i BBR att byggnader antingen ska placeras på ett avstånd av minst 8 meter ifrån varandra eller förses med en brandtekniskt avskiljande konstruktion i form av brandcellsgräns eller brandvägg. Alternativt kan analytisk dimensionering tillämpas för att visa att en kombination av avstånd och avskiljande konstruktioner ger ett tillräckligt skydd. Detta verifieras då normalt med beräkningar av infallande värmestrålning mot närliggande byggnader genom strålningsberäkningar.

Sammanbyggda byggnader med mer än två våningsplan ska enligt Boverkets allmänna råd avskiljas med brandvägg.

Figur 2: Ett exempel på placering av brandvägg mellan två byggnader

För småhus och liknande byggnader finns vissa lättnader vilka beskrivs i BBR 5:661 och dessa anger att kortare avstånd än 8 meter i vissa fall får finnas inom ramen för förenklad dimensionering. Tillåtet avstånd mellan småhus och liknande byggnader beror på arean oklassad fönsteryta i fasaderna.

Tabell 5:611 Kombination av ytterväggar och skyddsavstånd

Avstånd	Småhus nära annat småhus eller komplementbostadshus	Småhus nära komplementbyggnad samt mellan komplementbyggnader
0-8 m (alltid ok)	EI 60 i en av väggarna Oklassade fönster: Inga Dörrar: EI 60	EI 30 i en av väggarna Oklassade fönster: Inga Dörrar: EI 30
0-2 m	EI 30 i båda väggarna Oklassade fönster: Inga Dörrar: EI 30	EI 30 i en av väggarna Oklassade fönster: Inga Dörrar: EI 30
2-5 m	EI 30 i båda väggarna Oklassade fönster: Max 1 m2 i respektive vägg Dörrar: EI 30	EI 30 i en av väggarna Oklassade fönster: Max 1 m2 Dörrar: EI 30
5-7 m	REI 30 i båda väggarna Oklassade fönster: Max 4 m2 i respektive vägg Dörrar: Utan brandteknisk klass	EI 30 i en av väggarna Oklassade fönster: Max 4 m2 Dörrar: Utan brandteknisk klass
7-8 m	EI 30 i båda väggarna Oklassade fönster: Obegränsat Dörrar: Utan brandteknisk klass	EI 30 i en av väggarna Oklassade fönster: Obegränsat Dörrar: Utan brandteknisk klass

Ytterväggar kan anses vara motstående om direkt värmestrålning kan ske från den ena
ytterväggen till den andra. Direkt värmestrålning förutsätts kunna ske vinkelrätt och snett ut
från väggen intill 135° vinkel från väggen.

Förutom för småhus gäller tabellen även för byggnader med högst två våningsplan och som endast innehåller verksamhetsklass 1 eller 3, det vill säga kontor, industrier och bostäder. Den första kolumnen i tabellen anger skydd mot brandspridning mellan ett småhus till ett annat småhus samt mellan ett småhus och ett komplementbostadshus. Den andra kolumnen anger skydd mot brandspridning mellan ett småhus och en komplementbyggnad samt mellan olika komplementbyggnader. För skydd mot brandspridning mellan olika småhus gäller kraven i tabellen för båda byggnadernas motstående ytterväggar. Mellan komplementbyggnad och småhus och mellan komplementbyggnader är det dock tillräckligt att den ena (valfri) av de motstående ytterväggarna följer kraven i tabell 5:611.

Figur 3: Ett exempel på hur kraven på brandskydd mellan byggnader kan hanteras genom brandcellsgränser i fasader. Mellan småhus samt småhus och annan byggnad än komplementbyggnader finns brandcellgräns EI 30 i båda fasader. Mellan småhus och komplementbyggnad på intilliggande fastighet finns enbart brandcellsgräns EI 30 i småhusets fasad.

Eftersom komplementbyggnader enbart kan finnas i kombination med småhus så gäller lättnaderna i BBR 5:611 inte för mindre byggnader i anslutning till andra byggnader än småhus, till exempel mellan flerbostadshus och garage- eller förrådsbyggnader som tillhör flerbostadshuset.

Observera att ett komplementbostadshus inte ska förväxlas med en komplementbyggnad eftersom kraven för komplementbostadshus är desamma som för småhus.

Det är inte möjligt att inom ramen för förenklad dimensionering interpolera mellan värden i Tabell 5:611, utan det är i så fall en form av analytisk dimensionering.

Oklassad fönsterarea och dörrar

Med oklassad fönsterarea menas vanliga fönsterpartier utan någon brandteknisk klass. När fönsterarean ska bestämmas är grundprincipen att det innefattar hela det oklassade fönstret inklusive båge och karm. Om vissa delar av fönstret kan antas klara brandpåverkan i 30 minuter behöver de dock inte räknas in i fönsterarean. Det skulle exempelvis kunna vara aktuellt för en fönsterkarm i massivträ med tillräcklig tjocklek. I ett öppningsbart fönster bör dock fönsterbågen alltid räknas in i fönsterarean då fönstret kan stå öppet vid brand.

Om fönster har samma brandtekniska klass som väggen de sitter i, det vill säga EI 30 eller EI 60 räknas de som en del av väggen. EI 30 och EI 60 innebär en halvtimmes respektive en timmes motstånd mot brandspridning.

I de fall som Tabell 5:611 anger 'inkl. dörrar' menas att dörrarna behöver ha samma klass som väggen de sitter i, det vill säga EI 30 eller EI 60.

I nedre delen av tabellen anges inte inklusive dörrar. Det innebär att på de längre avstånden behöver dörrarna inte ha någon brandteknisk klass utan den kvalitet som en normal ytterdörr kan antas ha kan begränsa en brand i tillräcklig omfattning. Om det ingår glaspartier i dörren ska man däremot räkna med dem i arean för oklassade fönster.

Figur 4: Alla ytor på denna dörr, utom gulmarkerade glasytor, får förutsättas ha en tillräckligt god avskiljande förmåga om byggnader placeras på minst 5 meters avstånd. För kortare avstånd ska hela dörren räknas in i tillåten oklassad fönsterarea om den inte är CE-märkt med ett ETA som anger lägst brandteknisk klass EI 30. Andra verifieringar av brandmotståndet kan göras genom analytisk dimensionering.

Avstånd mellan byggnader

Utgångspunkten är att avståndet mellan byggnader beräknas mellan byggnaders fasader. Om det finns inglasade balkonger eller motsvarande beräknas avståndet från balkongplattans kant. Även utstickande delar, som till exempel takfot, andra balkonger eller motsvarande, som sticker ut mer än 0,5 m ska tas med i beräkningen. Vid bedömningen av vilka brandskyddsåtgärder som behöver vidtas för att förhindra brandspridning mellan byggnader kan respektive del av byggnaden betraktas. Om till exempel två öppna balkonger i olika byggnader är placerade inom 8 m från varandra men byggnaderna i övrigt är placerade mer än 8 m från varandra räcker det med att hänsyn tas till brandspridningen mellan balkongerna. Några åtgärder i byggnaden i övrigt behöver inte vidtas enbart för att balkongerna är placerade inom 8 m från varandra.

Vad gäller för inglasade balkonger och uterum?

När det gäller inglasade balkonger och uterum så finns i BBR inga undantag för hur dessa ska hanteras i förhållande till brandspridning mellan byggnader. Däremot finns särskilda regler för inglasade uterum, balkonger och liknande när det gäller brandspridning mellan brandceller inom en och samma byggnad. Dessa regler kan tillämpas till exempel för ett uterum i markplan till ett flerbostadshus. Reglerna är däremot inte direkt tillämpliga för uterum som är placerade inom 8 m från en annan byggnad. I det fallet gäller reglerna i BBR 5:61 om brandspridning mellan byggnader och uterummet eller den inglasade balkongen betraktas då som en del av byggnaden.

Vad gäller för carport?

Carport är en byggnad enligt den definition som finns i PBL. Kravet på skydd mot brandspridning mellan byggnader gäller även för carportar som har en eller flera öppna sidor. Carportar i anslutning till småhus utgör komplementbyggnader och det räcker då med att skyddet mot brandspridning placeras i en av byggnadernas motstående ytterväggar. Eftersom en öppen sida i en carport inte kan utföras med brandteknisk klass behöver brandskyddet därför läggas i den andra byggnaden. Exempelvis kan carporten placeras 5 meter från ett småhus eller en annan komplementbyggnad om ytterväggen i den byggnaden utförs i klass EI 30 och har högst 4 m2 oklassad fönsterarea i den vägg som vetter mot carporten. Ett annat alternativ är att använda analytisk dimensionering, vilket kan behövas om två carportar ska placeras nära varandra.

Vad gäller för attefallshus?

För attefallshus som är större än 15 m² gäller de vanliga reglerna om brandskydd mellan byggnader som beskrivits ovan. Något som kan vara lite knepigt är att man först måste ta reda på om attefallshuset är en självständig bostad, ett så kallat komplementbostadshus eller om det är en komplementbyggnad, exempelvis ett gästhus. I det första fallet gäller reglerna för småhus och i det andra fallet gäller reglerna för komplementbyggnader där det räcker att endera av motstående väggar uppfyller tabellen i BBR 5:611.

Attefallshus som är 15 m² eller mindre är undantagna från reglerna gällande skydd mot brandspridning mellan byggnader och därför krävs inga åtgärder för dessa.

Observera att ett attefallshus kräver anmälan till byggnadsnämnden och om det ska placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter krävs tillstånd av grannen.

Vad gäller för friggebodar?

En friggebod är en komplementbyggnad på maximalt 15 kvadratmeter som placeras i anslutning till ett småhus och behöver inte uppfylla reglerna som finns i BBR 5:61. Däremot gäller fortfarande övriga regler i BBR. En friggebod kräver varken bygglov eller anmälan. Däremot krävs tillstånd av grannen om friggeboden ska placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter.